美國留學住宿租房注意事項。很多獲得美國大學錄取的學生在準備簽證的同時也會關注美國留學住宿的問題，在美國,一般有3種住宿方式可供留學生選擇:家庭寄宿、學校公寓、校外租房。對于那些想快速提高自己的外語水平，盡快融入當地生活的留學生來說，家庭寄宿也是不錯的選擇。就安全性來講，學校公寓無疑是最高的，但由于學校公寓租金相對較高，也有很多留學生選擇校外住宿。那么，如何選擇自己的落腳點?租房子有哪些講究?在哪里入住最安全、最方便也相對經濟實惠呢?下面讓我們來看一看。

　　也許是出于安全、方便的考慮，美國很多大學都要求本科生入學第一年必須入住學校的學生宿舍。因此，對新留學生來講，出國前在互聯網上就可以落實好自己的“安居工程”。

　　有些中國家長在孩子出國前大包大攬，像為孩子申請學生宿舍這樣的事也“親力親為”，其實這樣很不利于孩子日后的獨立生活，還可能導致他(她)到美國后不知所措，無法像別人一樣很快適應新的生活環境。家長應相信子女的能力，放手讓他們自主地申請和落實留學宿舍等事宜，使他們從準備留學那一刻起，就樹立起獨立意識，為早日融入美國社會生活做準備。

　　大學宿舍條件怎樣?

　　位于費城的著名“藤校”賓夕法尼亞大學(University of Pennsylvania)和德雷塞爾大學(Drexel University)每年都會錄取不少中國留學生。這兩所大學也都要求本科新生第一年必須入住學校的學生宿舍。

　　德雷塞爾大學的學生宿舍就在校園里面，距離教學樓、圖書館和健身房等都不遠。學生宿舍的床架子通常都比較高，床下面可以放箱子等不少東西。洗澡間和衛生間在樓道里面，幾個寢室共用。宿舍樓下有24小時值班門衛，沒有本宿舍樓身份證的學生和沒有經過登記的訪客都不能進入，還是很安全的。有的宿舍樓下沒有門衛，但大門帶有門禁，持有宿舍身份證的人員才能打開。

　　每所美國大學的學生宿舍樓都大同小異，一般設有單間、雙人間和三、四人共用的小單元，價格不同，學生可根據自己的條件和需要來選擇。一般而言，早申請者有挑選余地，獲得滿意宿舍的機會要大一些。

　　學校周邊有何房源?

　　美國很多大學的學生宿舍數量有限，通常只提供給大學一年級新生，所以，第一學年結束后就要將宿舍騰出來，去外面租房子住。

　　在大學校園周圍租到住房通常并不難，因為新生很快會熟悉周圍的環境，在放暑假前，大多都可以租到校園附近的出租房。尋找出租房也可以上網搜索，你只要敲入“Off-Campus Housing”(校園外住房)，逗號，然后再敲入你所在的大學名稱，就會查出很多出租房信息。

　　住校園外面的出租房一般會比住學生宿舍便宜一些，加之出租房內都有廚房，自己可以做做飯或煮杯咖啡什么的，比學生宿舍更有家的感覺。費城的德雷塞爾大學和賓夕法尼亞大學周圍，有大量的專門供學生租用的民房，也有比較高檔的高層公寓樓供學生選擇。距離校園越近，出租房價格越高，也越搶手，要盡早開始物色、落實為好。

　　一些比較高檔的公寓住房聽起來租金不菲，但如果是三五個要好的同學一起租住，分攤下來也還劃算。學生們看重的是這些公寓樓的安全條件比普通出租房更好些，通常有保安和門衛。

　　二年級的留學生在外租房住，最好是與自己熟悉、要好的同學合租。

　　值得注意的是，校園外面的出租房和出租公寓很多都不帶家具。這不要緊，在大學周圍都有二手家具店，學生需要的單人床、書桌和椅子等一應俱全，價格便宜，而且送貨上門。從網上訂購新家具，也可以送貨上門，只是價格貴。

　　選民房、簽約注重哪些細節?

　　在校外租民房要格外小心。對于廣告或者別人介紹的房源不要輕信，最好找個周末和有經驗的同學一起親自去看看：街道、小區是否安全、清靜?房子質量如何?距離學校、車站或食品店有多遠?附近的房源和價格水平如何?里面現在住些什么人?現在的房客對房東的口碑評價可好?房間里的墻壁、地毯、家具和水暖設施等是否有問題?可否無線上網?總之，最好多看幾家，貨比三家不吃虧。

　　選中房源后，一定要仔細審閱租房合同，弄明白了再簽約：合同期多長?押金是否在退房時全額退還?在什么情況下房東可以扣押金?訂金如何付?每月的水電費由誰負責?房子出問題時給誰打電話維修?這些問題都搞清楚了，再簽租賃合同不遲。幾個要好的同學一起租房時，更是要大家都同意了才能簽約。一旦簽字了，就依法生效了。

　　住進民房應注意什么?

　　租民房居住，一定要盡量與房東搞好關系。平時要自覺保持廚房、公共浴室和客廳的衛生環境。有垃圾要裝在塑料袋里，及時扔到外面的垃圾箱。盡量不要在出租房里大聲喧嘩，或者從外面請很多人來搞Party什么的。美國房子大都是木質結構，特別容易失火。所以，做完飯立即關好煤氣或者電爐。房東如果認為你是遵守規矩的好房客，明年需要續租時就會很順利，租價也會好商量些。

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