留學美國買房選學區(qū)要考慮的五大因素。隨著近年來低齡留學美國的熱潮在國內(nèi)一浪高過一浪，雖然美國本科申請依然美國留學的主力軍，申請美國高中的學生也越來越多，甚至許多家長在孩子小學的時候就已經(jīng)開始為孩子到美國留學做準備，所以，為留學子女在美國買房被提上日程。有了房子后，不但使孩子可以免費上學區(qū)內(nèi)的公立中小學，還是一個“以租養(yǎng)學”的好途徑。因此，家長為孩子留學美國做準備而買房選學區(qū)的時候，一種情況是根據(jù)城市選學校，另一種情況就是根據(jù)學校選城市，但是切記的是美國留學買房選學區(qū)不能隨心所欲。下面我們說說為子女留學美國買房選學區(qū)應該要考慮的五大因素。

　　一、學校分布：既然是為子女留學而買房，我們可以先選定在美國幾個教育事業(yè)發(fā)展比較好的城市區(qū)域，比如馬薩州波士頓：附近有一百多所大學，除了世界排名第一的哈佛大學，還有麻省理工學院、波士頓學院、波士頓大學、東北大學、馬薩諸塞大學波士頓分校、伯克利音樂學院等。選擇中小學也是同樣的道理。選定學校后，再從某些網(wǎng)站上去查這個學校幾公里分為內(nèi)，都有哪些學區(qū)房。

　　二、住房環(huán)境：在一個地方買房子，尤其是學區(qū)房，一定要考察這個地區(qū)的居住環(huán)境是否舒適、安靜、便捷、安全。以及，這個學區(qū)的族裔是黑人眾多還是白人眾多，是否有很多華人？是否有很多可以讓孩子娛樂游玩的設施？學區(qū)內(nèi)孩子和大人是否又好，是否可以給孩子提供一個安心的學習環(huán)境，可以讓孩子盡快融入這個其中？都是需要考慮的因素。不得不承認的一個事實是，有的城市的學區(qū)房因為太火，并不是很容易買得到。

　　三、學區(qū)房價：因為美國的房產(chǎn)稅很多都用于學區(qū)建設，房屋價格是和學區(qū)的好壞緊緊相連的。一個地方的學區(qū)好，房價就會隨行就市水漲船高。所以買房前一定要衡量自己的支付能力，避免出現(xiàn)學校很好，學區(qū)貴的超出預算的情況，要先查考一下你選定的學校的周邊的房價情況。

　　四、出租需求：留學美國的子女買學區(qū)房，也要看看這個學區(qū)的出租情況，即使孩子回國，也不會讓房子空置。通常來講，好的學區(qū)房周邊學校眾多，租房需求相對旺盛。

　　五、學區(qū)本身的學術水平：評判一個學區(qū)好不好，要看老師教的好不好，學生學的好不好，而且每個州可能會有不同的評估標準。

　　可見，為子女留學美國買房選學區(qū)不能隨心所欲，這五大因素是最需要考慮在內(nèi)的。

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