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文章摘要:美國經濟處于緩慢復興期,近日,有不少研究機構發布的數據均顯示住房市場已經開始復興,以及部份的工業。然而,美國只有14個主要城市地區現時已經恢復經濟衰退期間失去的就業機會...
布魯金斯城市監視評論美國100個最大都市地區在經濟衰退期間的降幅,并研究已經恢復的一些關鍵指標,例如失業,房價,就業和國內生產總值。
有些大都市地區自2000年代后期跌入谷底之后,已經出現明顯的經濟增長,例如波特蘭(Portland),圣何塞(San Jose)和奧斯汀(Austin)。
這些城市主要分為兩類。
位于休斯頓(Houston)和奧斯汀等地區,在全美經濟衰退期間,當地的經濟并沒有太大的跌幅。通常情況下,這些地區的經濟實際上已經恢復到經濟衰退前的水平以上。例如,位于圣何塞(San Jose),相比經濟衰退前的高峰期,其經濟產量增長16.5%。
位于奧斯汀,現時的就業率是6.6%,高于2006年經濟衰退之前。
在其他城市,經濟復甦也出現強勁,尤其是就業和住房市場回升的地區。例如,位于加州的貝克斯菲爾德(Bakersfield)的房屋價格大幅上升,但是,仍然低于經濟衰退前的高峰期超過50%。
布魯金斯學會高級研究員的分析師亞歷克(Alec Friedhoff)解釋為何在某些地區的經濟復蘇較好。
他指出,經濟衰退前的其中一個問題是當地的經濟過于依賴于消費力,而不是生產或從其他國內和國際市場賺取的利潤收入。
以圣何塞,波特蘭和奧斯汀為例,這些地區的生產技能較高,他們所生產的產品是高度流通的,超越本地區內的市場。
對于一些建筑和房價不斷增長的大都市區,像底特律(Detroit)和加州貝克斯菲爾德(Bakersfield),亞歷克補充說,目前還不清楚這些地區的經濟復甦是否將會持續,除非當地的經濟本質出現變化。
根據布魯金斯研究所公布的數據,研究當地的就業和國內生產總值,勞工統計局的失業率,聯邦住房金融局的房屋價格指數等,找出以下10個恢復到經濟衰退以來最高水平的城市:
排名 | 地區 | 國內生產總值回升 | 就業率的復甦 | 失業率的復甦 | 房價的復甦 |
10 | 加州 貝克斯菲爾德 Bakersfield德拉諾Delano | 6.5% | 8.7% | -2.8% | 5.6% |
9 | 猶他州 鹽湖城Salt Lake City | 12.6% | 7.2% | -2.9% | 4.3% |
8 | 密歇根州,懷俄明州 大急流城 Grand Rapids | 12.5% | 6.0% | -5.3% | 2.5% |
7 | 得克薩斯州 休斯敦Houston-糖土地Sugar Land -貝敦Baytown | 15.0% | 8.1% | -2.5% | 4.7% |
6 | 華盛頓州 俄勒岡州 波特蘭 Portland - 溫哥華Vancouver-Hillsboro | 21.5% | 4.0% | -3.4% | 4.1% |
5 | 愛荷華州 博伊西市Boise City-Nampa | 9.6% | 4.9% | -2.8% | 11.4% |
4 | 德克薩斯州 奧斯汀Austin- 圓石城Round Rock- 圣馬科斯 San Marcos | 17.2% | 9.6% | -2.1% | 4.9% |
3 | 亞利桑那州 鳳凰城Phoenix-梅薩Mesa-格倫代爾 Glendale | 8.9% | 5.3% | -3.4% | 15.0% |
2 | 加州 圣何塞San Jose- 桑尼維爾 Sunnyvale- 圣克拉拉Santa Clara | 22.4% | 9.4% | -3.7% | 6.2% |
1 | 路易斯安娜州 新奧爾良New Orleans-梅泰里Metairie-肯納 Kenner | 23.8% | 20.0% | -1.8% | 1.8% |